Corte di Cassazione, Sezione 2, Civile, Sentenza 30 maggio 2023, n.15222
Condominio negli edifici – Regolamento – Natura contrattuale – Azione di nullità – Legittimazione passiva – Amministratore – Esclusione – Condomini – Sussistenza – Fondamento
In tema di condominio negli edifici, l’azione di nullità del regolamento “contrattuale” di condominio è esperibile non già nei confronti dell’amministratore, carente di legittimazione passiva, ma da uno o più condomini nei confronti di tutti altri, in situazione di litisconsorzio necessario, trattandosi, da un punto di vista strutturale, di un contratto plurilaterale avente scopo comune.